VILLA COMTEMPORAINE LAMADELAINE

HOME PRESTIGE, Myriam OUFFA 661 701 144 vous présente en exclusivité,

Un véritable coup de cœur pour cette villa contemporaine à la vente, construite en 2005 et rénovée en 2015 d'une surface habitable de +- 320 m² et de +- 430 m² en surface totale sur un terrain exceptionnel de 33 ares, arboré, sans vis à vis, un vrai havre de paix.

Cette villa offre un charme absolu avec ses parquets en bois, son hauteur sous plafonds et sa luminosité traversante.

Elle se présente comme suit:

Au rez-de-chaussée surélevé:

Un grand hall d'entrée avec placard.
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace repas et salon, donnant accès sur la terrasse et le jardin.
Un spacieux living avec cheminée.
Une salle à manger ( actuellement aménagée en salle de sport).
Un WC séparé avec lave mains.

Au premier étage :

Une suite parentale avec sa salle de bains privative et ces placards.
une chambre avec dressing.
Une chambre avec placard encastré.
Une salle de bains avec WC.
Un grand espace de bureau avec une vue incroyable sur le jardin et une luminosité naturelle grâce à la dalle en verre.
Cet espace communique avec un grenier aménagé en chambre d'amis.

Se rajoutera sur cet étage une bibliothèques et plusieurs placards encastrés.

Au sous sol hors sol:

Un garage pour trois voitures, un atelier, une chaufferie, un local technique, une cave à vin.
Un espace détente avec sauna.
Une salle de douche avec WC.

Se bien dispose d'un spacieux bureau avec une entrée indépendante pour une profession libérale ou autres activités ainsi que trois places de parking extérieurs.

LES AVANTAGES :

- Un quartier très calme à rue sens unique.
- Des prestations de qualités(fenêtres, chauffage, système domotique, câblage, système d'alarme...).
- Une luminosité traversante.
- Aucun travaux à prévoir.
- Une belle orientation.
- A proximité des écoles, commerces et bus et des axes autoroutier
- Un cadre de vie agréable entre la forêt et les sentiers à proximités.
- Terrain facilement piscinable.


Le dossier complet de ce bien vous sera remis lors de la visite.

Je reste à disposition pour programmer la découverte de ce bien d'exception.

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